Residence Rosamarina in Cavallino, Venezia

Il benessere del mare, l’incanto della laguna o lo splendore di piazza San Marco? Li scegli tutti abitando al Residence Rosamarina. Il nuovo centro turistico residenziale realizzato dalla Società Rosamarina S.r.l. a due passi dalla linea Actv per Venezia, incastona curati appartamenti e graziose villette in uno spicchio di paesaggio fra la dorata spiaggia di Punta Sabbioni e la suggestiva vista che indugia sulle isole lagunari.Il tutto in un arioso gioco d’intonaci giallo paglierino, di superfici rosa antico e bianche impreziosite da sezioni in pietra faccia a vista e dal legno delle altane.

Sono disponibili alloggi, ognuno con terrazzo, a una o due camere, oltre a villette d’angolo con verde privato, prato e siepi, edificati con il gusto architettonico dello stile veneziano rivisitato anche nel tradizionale colore verde degli scuri e delle ringhiere. Le abitazioni sono ben rifinite negli interni, con parcheggio seminterrato, riscaldamento e predisposizione per l’aria condizionata.

Fin dalle prime fasi dello studio preliminare è emersa la necessità di sviluppare un progetto che oltre ad analizzare i problemi inerenti l'area individuata, potesse anche integrarsi con il tessuto edilizio circostante. Particolare attenzione è stata posta ai criteri tipologici e formali, tendenti ad un ampio rispetto del contesto fisico-ambientale in cui l'intervento va ad inserirsi. Si è fatto ricorso alle soluzioni estetiche e ai materiali più consoni ai sistemi costruttivi tradizionali, tentando di non scadere in pesanti forme anonime di massiccio impatto nei confronti dell'ambiente circostante.

L'intero lotto è stato organizzato in quattro isole, più un'area a servizi, a forma di corte aperta comunicanti tra loro attraverso ampi spazi di verde alberato e da percorsi esclusivamente pedonali.

Le tipologie edilizie sono costituite sostanzialmente da moduli a uno o due camere, comunque su un unico piano. Terra, primo, sottotetto. Sono previste dieci tipologie abitative di varie metrature. Le residenze poste al piano terra usufruiscono di giardino esclusivo, mentre quelle al primo piano sono dotate di terrazzini privati.

L'accesso degli autoveicoli nei parcheggi privati al piano interrato, è stato volutamente posto ai confini del lotto per evitare attraversamenti di nastri d'asfalto all'interno dell'area verde.